Nutzungsbedingungen

Zustimmung

Diese Bedingungen gelten für die Website unter www.hv-kujadt-fuchs.de sowie alle damit zusammenhängenden Services. Die Website ist Eigentum der Haus- und Immobilienverwaltung Kujadt & Fuchs GmbH ("HV Kujadt & Fuchs").

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Die HV Kujadt && Fuchs behält sich das Recht vor, Teile dieser Nutzungsbedingungen nach eigenem Ermessen jederzeit zu ändern, zu modifizieren, zu ergänzen oder zu kürzen. Bitte halten Sie sich eigenverantwortlich regelmäßig über etwaige Änderungen an diesen Nutzungsbedingungen auf dem Laufenden. Durch Ihre fortgesetzte Nutzung der Website nach Bekanntgabe von Änderungen akzeptieren Sie die Änderungen und stimmen diesen zu.

Inhalte

Sämtliche Texte, Grafiken, (grafischen) Benutzeroberflächen, Fotografien, Marken, Logos, Illustrationen und Computer-Codes (im Folgenden unter dem Begriff "Inhalte" zusammengefasst), darunter Design, Struktur, Auswahl, Abstimmung, Ausdruck, "Gesamtbild" und Anordnung solcher Inhalte, die auf der Website enthalten sind, befinden sich im Besitz der HV Kujadt & Fuchs, werden von ihr kontrolliert oder sind von oder an die HV Kujadt & Fuchs lizenziert und unterliegen Handelsform-, Copyright-, Patent- und Markenrechten sowie anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums und Gesetzen gegen den unlauteren Wettbewerb.

Falls nicht ausdrücklich durch diese Nutzungsbedingungen gestattet, dürfen keine Teile der Website und keine ihrer Inhalte ohne vorherige schriftliche Genehmigung der HV Kujadt & Fuchs kopiert, vervielfältigt, neu veröffentlicht, hochgeladen, gepostet, öffentlich angezeigt, kodiert, übersetzt, übermittelt oder auf sonstige Art und Weise (einschließlich "Spiegeln") auf anderen Computern, Servern, Websites oder anderen Medien zum Zweck der Veröffentlichung, Verteilung oder zu anderen geschäftlichen Zwecken bereitgestellt werden.

Nutzung der Website

Es ist nicht gestattet, "Deep-Link", "Page-Scrape", "Robot", "Spider" oder sonstige automatische Geräte, Programme, Algorithmen, Methoden oder irgendwelche ähnliche oder gleichwertige manuelle Prozesse zu verwenden, um vollen oder teilweisen Zugriff auf die Website oder entsprechende Inhalte zu erlangen oder die Website bzw. entsprechende Inhalte ganz oder teilweise zu erfassen, zu kopieren oder zu überwachen oder die Navigationsstruktur oder die Darstellung der Website oder der entsprechenden Inhalte in irgendeiner Weise zu reproduzieren oder zu umgehen, um Materialen, Dokumente oder Informationen zu erlangen bzw. den Versuch zu deren Erlangung zu unternehmen, und zwar mithilfe von jeglichen Maßnahmen, die nicht explizit über die Seite zu diesem Zwecke zur Verfügung gestellt wurden. Die HV Kujadt & Fuchs behält sich das Recht vor, derartige Aktivitäten zu unterbinden.

Sie dürfen keinen Versuch unternehmen, unbefugten Zugang auf irgendeinen Teil oder irgendein Merkmal der Website oder jegliche sonstigen mit der Website verbundenen Systeme oder Netzwerke oder jegliche Server der HV Kujadt & Fuchs oder auf irgendeine der auf oder über die Website angebotenen Services zu erlangen, sei es durch Hacking, "Passwort-Mining" oder durch irgendwelche anderen illegitimen Mittel. Sie dürfen keine Schwachstellen der Website oder sämtlicher mit der Website verbundener Netzwerke prüfen, abfragen oder testen oder die Sicherheit oder Authentifizierungsmaßnahmen der Website oder sämtlicher mit der Website verbundener Netzwerke verletzen. Es ist Ihnen nicht gestattet, jegliche Informationen zu anderen Benutzern oder Besuchern der Website oder anderen Kunden, einschließlich sämtlicher Accounts, deren Eigentümer Sie nicht sind, zurückzuverfolgen, aufzuspüren oder dies zu versuchen oder die Website oder die über die Website verfügbar gemachten oder angebotenen Dienstleistungen oder Informationen in einer Art und Weise zu verwenden, die darauf abzielt, jegliche Daten offenzulegen, einschließlich und insbesondere persönliche Kennungen oder Informationen, die nicht Ihre eigenen sind, wie sie für die Website zur Verfügung gestellt wurden. Sie erklären sich einverstanden, dass Sie keine Handlungen vornehmen, die zu einer unangemessenen oder unverhältnismäßig hohen Auslastung der Infrastruktur der Website oder der Systeme oder Netzwerke der HV Kujadt & Fuchs oder jeglicher mit der Website oder mit der HV Kujadt & Fuchs verbundener Systeme oder Netzwerke führen. Sie erklären sich einverstanden, keine Geräte, Software oder Programme zu verwenden bzw. den Versuch einer solchen Verwendung zu unternehmen, die das korrekte Funktionieren der Website oder sämtlicher auf der Website durchgeführter Transaktionen oder die Nutzung der Website durch eine andere Person beeinträchtigen.

Es ist Ihnen nicht gestattet, Kopfzeilen zu fälschen oder Identifizierungsmerkmale auf sonstige Weise zu manipulieren, um den Ursprung von Meldungen oder Übertragungen, die Sie an die HV Kujadt & Fuchs oder über die Website oder jegliche auf oder über die Website angebotene Dienstleistungen senden, zu verschleiern. Es ist Ihnen nicht gestattet, die Identität von jemand anderem vorzutäuschen oder vorzugeben, jemand anderen zu vertreten, oder sich für eine andere Person oder juristische Person auszugeben. Es ist Ihnen nicht gestattet, die Website oder ihre Inhalte für Zwecke zu nutzen, die rechtswidrig oder durch diese Nutzungsbedingungen verboten sind, oder die Durchführung illegaler Aktivitäten oder anderer Aktivitäten, die gegen die Rechte der HV Kujadt & Fuchs oder anderen verstoßen, anzubieten.

Accounts, Passwörter und Sicherheit

Für bestimmte Funktionen oder Dienstleistungen, die auf oder über die Website angeboten werden, ist möglicherweise ein Benutzer-Account ("Owner-ID") erforderlich. Sie übernehmen die alleinige Verantwortung für das Gewährleisten der Vertraulichkeit Ihrer Account-Daten, einschließlich des Passworts, sowie für sämtliche Aktivitäten, die mit Ihrem Benutzer-Account infolge einer Offenlegung dieser Informationen ausgeführt werden. Sie können für eventuelle Verluste der HV Kujadt & Fuchs oder anderen Benutzern oder Besuchern der Website, die durch die Nutzung Ihrer Owner-ID oder Ihres Passworts durch eine andere Person entstehen, haftbar gemacht werden. Es ist Ihnen nicht gestattet, die Zugangsdaten ihrer Owner-ID einer anderen Person ohne die ausdrückliche Erlaubnis und Zustimmung des Eigentümers der Owner-ID zu verwenden. Die HV Kujadt & Fuchs kann und wird keine Haftung für jegliche Verluste oder Beschädigungen, die durch ein Versäumnis bei Einhaltung dieser Verpflichtungen durch Sie entstehen übernehmen.

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Datenschutz

Die Datenschutzerklärung der HV Kujadt & Fuchs gilt für die Nutzung dieser Website, und die darin enthaltenen Bestimmungen werden durch diesen Verweis zum Gegenstand dieser Nutzungsbedingungen gemacht. Durch Nutzung dieser Website nehmen Sie zudem zur Kenntnis und erklären sich einverstanden, dass Übertragungen über das Internet niemals komplett privat oder sicher sind. Ihnen ist bekannt, dass sämtliche Nachrichten oder Informationen, die Sie an die Website senden, von anderen gelesen oder abgefangen werden können, und zwar auch dann, wenn ein spezieller Hinweis vorhanden ist, dass eine bestimmte Übertragung (z. B. von Kreditkartendaten) verschlüsselt erfolgt.

Links zu anderen Websites

Diese Website enthält möglicherweise Links zu anderen unabhängigen Websites von Dritten ("verlinkte Websites"). Solche verlinkten Websites werden unseren Besuchern nur zur Information bereitgestellt. Sie werden nicht von der HV Kujadt & Fuchs kontrolliert, und die HV Kujadt & Fuchs ist nicht für die Inhalte solcher verlinkten Websites verantwortlich. Dazu zählen auch alle Informationen oder Materialien, die auf solchen Websites vorhanden sind. Sie müssen selbst unabhängig entscheiden, ob und wie Sie diese verlinkten Websites nutzen.

Haftungsausschlüsse

Die HV Kujadt & Fuchs macht keinerlei Zusicherung, dass die Website oder jegliche Inhalte, Dienste oder Funktionen der Website fehlerfrei oder störungsfrei ist bzw. sind oder dass Fehler korrigiert werden oder dass ihre Nutzung der Website bestimmte Ergebnisse hervorbringt. Die Website und ihre Inhalte werden ohne Mängelgewähr und nach Verfügbarkeit bereitgestellt. Alle auf der Website bereitgestellten Informationen können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden. Die HV Kujadt & Fuchs kann nicht garantieren, dass sämtliche Dateien oder andere Daten, die Sie von der Website herunterladen, frei von Vieren oder Mängeln oder zerstörerischen Funktionen sind. Die HV Kujadt & Fuchs lehnt jegliche ausdrückliche oder implizite Gewährleistungen oder Rechtsansprüche ab, einschließlich einer Gewährleistung der Genauigkeit, n ichtverletzung, Marktfähigkeit und Eignung für einen bestimmten Zweck. Die HV Kujadt & Fuchs lehnt jegliche Haftung für sämtliche Handlungen, Unterlassungen und gebaren Dritter in Verbindung mit oder bezogen auf Ihre Nutzung der Website und/oder jegliche Dienstleistungen der HV Kujadt & Fuchs ab. Sie tragen die gesamte Verantwortung für Ihre Nutzung der Website und sämtlicher verlinkter Websites. Ihr einziges Rechtsmittel gegenüber der HV Kujadt & Fuchs bei Unzufriedenheit mit der Website oder mit jeglichen Inhalten besteht darin, die Website oder jegliche solcher Inhalte nicht mehr zu verwenden. Diese Einschränkung des Rechtsschutzes ist Teil der Übereinkunft zwischen den Vertragsparteien.

Der oben stehende Haftungsausschluss gilt für alle Schäden, Belastungen oder Verletzungen, die aufgrund von Ausfall, Fehler, Unterlassung, Unterbrechung, Löschung, Störung, Verzögerung beim Betrieb oder bei der Übertragung, aufgrund eines Computervirus, durch Ausfall der Kommunikationsleitung, Diebstahl oder Zerstörung, unerlaubten Zugriff, unerlaubte Änderung oder Nutzung entstehen, unabhängig davon, ob durch Vertragsbruch, unerlaubte Handlung, Fahrlässigkeit oder einen Klagegrund.

Die HV Kujadt & Fuchs behält sich das Recht vor, folgende Handlungen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung auszuführen: (1) Änderung, Aussetzung oder Beendigung des Betriebs von oder des Zugriffs auf die Website oder Teilbereiche(n) der Website aus jeglichem Grund; (2) Modifikation oder Änderung der Website oder von Teilbereichen der Website sowie (3) Unterbrechung des Betriebs der Website oder von Teilbereichen der Website im Rahmen von planmäßigen und außerplanmäßigen Wartungsarbeiten, Fehlerbehebungen oder sonstigen Änderungen.

Haftungsbeschränkung

Sofern nicht gesetzlich verboten ist die HV Kujadt & Fuchs Ihnen gegenüber in keinem Fall haftbar für indirekte, mittelbare, beispielhafte Schäden, Neben- und Folgeschäden und andere Schadensfolgen, einschließlich Gewinneinbußen, und zwar auch dann, wenn die HV Kujadt & Fuchs auf die Möglichkeit solcher Schäden hingewiesen wurde. Wenn ungeachtet der anderen Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen festgestellt wird, dass die HV Kujadt & Fuchs Ihnen gegenüber für jegliche Schäden oder Verluste haftbar ist, die aus Ihrer Nutzung der Website oder jeglicher Inhalte resultieren oder damit in Verbindung stehen, übersteigt die Haftung der HV Kujadt & Fuchs in keinem Fall 100,00€.

Schadloshaltung

Sie erklären sich einverstanden, die HV Kujadt & Fuchs, ihre Vertreter, Geschäftsführer, Rechtsvorgänger, Rechtsnachfolger, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Schwester- und Tochterunternehmen schadlos zu halten gegenüber jeglichen Forderungen, Verlusten, Schulden, Klagen oder Ausgaben (einschließlich Anwaltskosten), die von einem Dritten aufgrund, infolge oder in Verbindung mit Ihrer Nutzung der Website gegenüber der HV Kujadt & Fuchs vorgebracht werden.

Verletzung dieser Nutzungsbedingungen

Die HV Kujadt & Fuchs darf jegliche Informationen, die wir über Sie haben (einschließlich Ihrer Identität) offenlegen, wenn wir feststellen, dass eine solche Offenlegung in Zusammenhang mit einer Ermittlung oder Beschwerde hinsichtlich Ihrer Nutzung der Website erforderlich ist, oder um eine Person zu identifizieren, zu kontaktieren oder zu verklagen, die möglicherweise die Rechte oder das Eigentum der HV Kujadt & Fuchs oder die Rechte oder das Eigentum von Besuchern der Website, einschließlich Kunden, verletzt oder stört (entweder absichtlich oder unabsichtlich). Die HV Kujadt & Fuchs behält sich das Recht vor, jederzeit sämtliche Informationen offenzulegen, die die HV Kujadt & Fuchs zur Einhaltung jeglicher geltender Gesetze, Vorschriften, Rechtswege und behördlicher Anfragen für notwendig erachtet. Die HV Kujadt & Fuchs darf Ihre Informationen auch offenlegen, wenn sie feststellt, dass geltende Gesetze eine solche Offenlegung erfordern oder gestatten, beispielsweise zum Austausch von Informationen mit anderen Firmen und Unternehmen zum Zwecke der Betrugsbekämpfung. Sie erkennen an und erklären sich einverstanden, dass die HV Kujadt & Fuchs sämtliche Übertragungen oder Nachrichten von Ihnen an die HV Kujadt & Fuchs über die Website oder jegliche auf oder durch die Website angebotenen Dienste aufbewahren und ggf. auch offenlegen darf, wenn dies gesetzlich verlangt wird oder die HV Kujadt & Fuchs feststellt, dass eine solche Aufbewahrung oder Offenlegung angemessen ist, um
(1) gesetzliche Vorschriften einzuhalten,
(2) die Nutzungsbedingungen durchzusetzen,
(3) auf Behauptungen zu reagieren, dass solche Daten die Rechte anderer verletzen, oder
(4) um die Rechte, das Eigentum oder die persönliche Sicherheit der HV Kujadt & Fuchs, ihrer Mitarbeiter, Benutzern oder Besuchern der Website und der Öffentlichkeit zu schützen. Sie erklären sich einverstanden, dass die HV Kujadt & Fuchs nach eigenem Ermessen und ohne vorherige Ankündigung Ihren Zugriff auf die Website beenden und/oder den zukünftigen Zugriff auf die Website blockieren kann, wenn wir feststellen, dass Sie diese Nutzungsbedingungen oder andere Vereinbarungen oder Richtlinien verletzt haben, die möglicherweise mit Ihrer Nutzung der Website in Verbindung stehen können. Sie erklären sich außerdem einverstanden, dass jegliche Verletzung dieser Nutzungsbedingungen durch Sie eine unrechtmäßige und unlautere Geschäftspraktik darstellt und der HV Kujadt & Fuchs nicht wiedergutzumachenden Schaden zufügt, für den finanzielle Schäden nicht angemessen sind, und Sie willigen ein, dass die HV Kujadt & Fuchs sämtliche Unterlassungs- oder billigkeitsrechtliche Ansprüche erwirken kann, die die HV Kujadt & Fuchs in solchen Umständen als notwendig oder angemessen erachtet. Diese Rechtsbehelfe verstehen sich als zusätzlich zu anderen Rechtsmitteln, die der HV Kujadt & Fuchs möglicherweise gesetzlich oder nach Billigkeit zustehen. Sie erklären sich einverstanden, dass die HV Kujadt & Fuchs Ihren Zugriff auf die Website nach eigenem Ermessen und ohne vorherige Ankündigung beenden kann, einschließlich und insbesondere aus folgenden Gründen:
(1) Anfragen durch Vollzugsbehörden oder andere Behörden,
(2) eine entsprechende Bitte von Ihnen (selbst veranlasste Auflösung von Accounts),
(3) Einstellung oder Änderung der Materialien der Website oder jeglicher auf oder durch die Website angebotenen Dienstleistungen oder
(4) unerwartete technische Schwierigkeiten oder Probleme. Für den Fall, dass die HV Kujadt & Fuchs aufgrund einer Verletzung dieser Nutzungsbedingungen durch Sie gerichtlich gegen Sie vorgeht, ist die HV Kujadt & Fuchs berechtigt, von Ihnen die Zahlung aller begründeten Anwaltskosten und -gebühren für eine solche Klage einzufordern, zusätzlich zu eventuellen anderen Ansprüchen, die der HV Kujadt & Fuchs zugesprochen werden, und Sie erklären sich mit der Zahlung solcher Kosten einverstanden. Sie erklären sich einverstanden, dass die HV Kujadt & Fuchs Ihnen oder Dritten gegenüber nicht für eine Beendigung Ihres Zugriffs auf die Website aufgrund einer Verletzung dieser Nutzungsbedingungen haftbar ist.

Sonstiges

Im Falle, dass ein zuständiges Gericht oder eine andere zuständige gerichtliche Stelle irgendeine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen für ungültig oder nicht durchsetzbar befindet, wird die entsprechende Bestimmung im geringsten erforderlichen Umfang eingeschränkt bzw. gestrichen und durch eine gültige Bestimmung ersetzt, welche die Absicht dieser Nutzungsbedingungen am besten wiedergibt, sodass die Nutzungsbedingungen vollumfänglich wirksam bleiben. Diese Nutzungsbedingungen stellen die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und der HV Kujadt & Fuchs hinsichtlich Ihrer Nutzung der Website dar. Alle anderen schriftlichen oder mündlichen Vereinbarungen oder Absprachen, die bisher zwischen Ihnen und der HV Kujadt & Fuchs in Bezug auf eine solche Nutzung getroffen wurden, sind hiermit aufgehoben und aufgelöst. Im Gegensatz zu mit der HV Kujadt & Fuchs abgeschlossenen Kaufvereinbarungen, akzeptiert die HV Kujadt & Fuchs keine Gegenangebote zu diesen Nutzungsbedingungen, und sämtliche Angebote dieser Art werden hiermit kategorisch abgelehnt. Wenn die HV Kujadt & Fuchs nicht auf die strikte Einhaltung der Nutzungsbedingungen besteht oder diese nicht durchsetzt, ist dies nicht als Verzicht auf jegliche Ansprüche oder Rechte auszulegen, die der HV Kujadt & Fuchs zur Durchsetzung dieser Nutzungsbedingungen zustehen, und kein Handeln zwischen der HV Kujadt & Fuchs und Ihnen oder Dritten kann als Änderung jeglicher Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen erachtet werden. Diese Nutzungsbedingungen dürfen nicht derart interpretiert oder ausgelegt werden, dass sie jegliche Rechte oder Rechtsmittel an Dritte übertragen.